最近太忙了,差點都母親節蛋糕推薦高雄忘了母親節要到了

每年母親節不可少的就是蛋糕了

但每年都吃也覺得有點膩

因為吃起來都差不多

不過最近朋友跟我說他吃過預購《糖果貓烘焙》富貴紅蔥鹹蛋糕捲(420g一條)

覺得很不錯,CP值很高,味道也很特別

所以我決定今年買預購《糖果貓烘焙》富貴紅蔥鹹蛋糕捲(420g一條)來吃吃看

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商品簡述:

★ 時尚甜點新概念
★ 超偶冠軍謝博安直呼好好吃!大力推薦!
★ 確認訂單後,師傅手工新鮮現做! 不含防腐劑!
★ 付款完成後5-7個工作日完成出貨

商品描述:


【材質/成分/規格/包裝內容】
品名:《糖果貓烘焙》富貴紅蔥鹹蛋糕捲
成分:全蛋白蛋糕、紅蔥酥、香菇、竹筍、黑豬肉、醬油膏、沙拉、糖、雞蛋、麵粉
重量:420g±10g
尺寸:18x8x7cm
保存期限:冷凍三個月。(係指未開封-18°C以下冷凍保存,開封後請儘快食用,以確保品質)
保存及食用方式:本商品以冷凍配送,食用前須置於0~7°C冷藏冰箱解凍4~6小時,以確保最佳口感。
不建議常溫解凍,解凍後請置於冷藏冰箱,並於2日內食用完畢;解凍後請勿重複冷凍。

【產地】
台灣
【保固期限】

【保固範圍】
新品瑕疵
【退貨】
1.七天鑑賞期內退換貨請保持商品完整性,商品必須為『全新未經使用』,商品包裝需完整回收,包含購買商品、外盒、附件、內外包裝、隨機文件、贈品、商品外膜等請一併退回,若有缺件、商品毀損不完整情況發生,可能影響您退貨的權益,本公司也可能依毀損程度扣除為回復原狀必要費用後為退費。
2.美食食品類商品因衛生因素考量,除瑕疵品外,一經拆封食用後將可能影響您退貨的權益,請考量清楚後再拆封食用。

【注意事項】
1.商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準。
2.本商品屬於食品,除瑕疵品情形外,一經拆封食用後,可能影響您退貨的權益。
3.購買生鮮美食類商品,將盡可能提供最新鮮效期至消費者手中,確保品質無虞。因商品效期長短不一,自消費者收受日計算起商品確保最少2日以上有效日期。

【商品成分/食品添加物/營養標示】
詳見內文
【廠商資訊:名稱/電話/地址】
經銷商名稱:台灣訊息股份有限公司
廠商電話號碼:02-2711-5237
廠商地址:台北市忠孝東路四段218-1號8樓


【產地】
台灣
【產品責任險】投保金額非為理賠金額
投保產品責任險字號
富邦產物產險字號: 0500 字第 03ML000290 號保單續保

【食品登錄字號】
A-113185445-00000-9



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▲清餘屋是全台建商今年首要目標,面對琳琅滿目的促銷,消費者搶房時也別忘看清權益。(圖/商業周刊/攝影許世穎)

文/王柔雅

傳統房地產旺季329檔期,全台業者卻笑不出來,因房價還在跌。面對龐大餘屋量,建商有共識縮手不推案,「今年建商主力還是放在清餘屋,」華固建設總經理洪嘉昇指出。

全台餘屋壓力有多大?據內政部不動產資訊平台統計,2015年新建餘屋待售量暴增,成長近2倍至5萬5,000戶,不僅創下歷年新高,還首度超越新推案戶數,出現死亡交叉。房仲全聯會預估,去年新建餘屋增加到6萬戶,再創新高。

「今年房價不會落底!」戴德梁行總經理顏炳立直言,房市交易量仍疲軟,建商命運是「殺價、取量、搶錢、活命,」才有機會創造成交量。新潤機構營業處長施孝文分析,有些案子到成屋還賣不完,建商得開始負擔持有稅,造成新北市新成屋、中古屋價跌1~2成,今年又有3字頭破盤價。

送車位灌水實價登錄?小心吃官司

「促銷花招年年有,今年幾乎發揮到極致,」《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,買氣慘澹,投資客退場,為搶到僅存的自住買盤,建商透過各種方式降價,現在正是出門看屋搶好康的時機,但有些方法已踩到法律紅線,得謹慎以待。

實際成交1,000萬元,建商免費送你200萬元車位,但在實價登錄載明1,200萬元,這有何陷阱?

何世昌分析,依照實價登錄,售價、車位得分開計價,若登錄1,200萬元,未來若以1,500萬元售出,獲利低於免稅額400萬元,將不用被課房地合一稅,建商也能守住建案帳面售價,看起來兩相得利。有業者私下透露,房市不好衝擊房貸生意,銀行也得搶業績,即使有鑑價系統,發現價格略高於行情,只要申貸者還款條件無虞,多半「睜一隻眼、閉一隻眼」。

或「差額找補」,如實際成交900萬元,實價登錄填1,000萬元,建商填寫「折讓單」,載明因交屋瑕疵,或因買方不須建商配備裝潢,開立100萬元的折讓單,「這些都是偽造文書,」《黑心建商的告白》系列作家鄭詩韋表示,若惡意不實登錄,除罰金外,登錄者還可能吃上官司。

送裝潢指定合作商?簽約最好看清楚

送裝潢、家電「加值」花招四起,如每坪20萬元的住宅,建商會送約1萬5,000元到2萬元裝潢,等於再降價近1成。但何世昌指出,若建商已在售價讓利,可能會壓低其他贈品成本,或提供提貨券,讓消費者找指定配合的裝潢商設計。

他提醒,這類個案簽約時,通常會另簽訂一份裝潢契約書,載明工程範圍、建材型號、廠牌等,消費者拿眾多好康同時,切記每項都要白紙黑字寫清楚。

建商供無息貸款?2份房貸繳不完

據聯徵中心房貸資料顯示,去年全台貸款買屋的民眾,最大宗為年收入未滿60萬元者,比率達4成,屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析,越來越多年輕人想買房,但多半卡在自備款不足。

看準這點,不少建商推出1~2年,甚至長達10年的無息貸款,但何世昌指出,越是自備款不足,越不建議使用,因交屋後得開始償還銀行、建商2份貸款,還款負擔相對大。但若原本自備款充足者,則可拿建商的無息貸款當頭期款,原有的自備款還可用於其他投資。

史上最淡329檔期,為清餘屋建商花招百出,想撿好康的消費者得睜大眼睛,切莫貪一時便宜,付出更高代價。

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※精彩全文,詳見《商業周刊》。

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